Exemple de devis travaux de maçonnerie
Pour vous aider à décrypter un devis de maçon, voici un exemple détaillé et commenté. Ce modèle vous permettra de vérifier que votre devis est complet et bien structuré.
Projet : Extension 20 m² parpaings — Nantes
Détail du devis
| Poste | Quantité | Prix unitaire | Total |
|---|---|---|---|
| Terrassement + fouilles | 20 m² | 45 €/m² | 900 € |
| Fondations béton armé | 16 ml | 110 €/ml | 1 760 € |
| Murs parpaings | 60 m² | 55 €/m² | 3 300 € |
| Chaînages béton | 40 ml | 30 €/ml | 1 200 € |
| Linteaux | 4 | 120 € | 480 € |
| Dalle armée 15 cm | 20 m² | 65 €/m² | 1 300 € |
| Enduit monocouche | 60 m² | 25 €/m² | 1 500 € |
| Main d'œuvre (2 maçons, 15j) | 240h | 50 €/h | 12 000 € |
| Total HT | 22 440 € | ||
| TVA | 2 244 € (10%) | ||
| Total TTC | 24 684 € | ||
Analyse du devis
Ce devis est correctement structuré car il détaille :
- Les matériaux avec quantités et prix unitaires
- La main-d'œuvre avec nombre d'heures et taux horaire
- Les prestations annexes (nettoyage, évacuation, etc.)
- La TVA applicable avec le taux justifié
Points à vérifier dans votre devis
- Le devis mentionne-t-il les garanties (décennale, biennale) ?
- Les conditions de paiement sont-elles précisées (acompte, solde) ?
- Le planning prévisionnel est-il indiqué ?
- Les travaux inclus et exclus sont-ils clairement listés ?
- Le nettoyage de chantier est-il compris ?
- Les frais de déplacement sont-ils mentionnés ?
Attention aux devis trop vagues
Un devis qui mentionne simplement « travaux des travaux de maçonnerie : forfait X € » sans détail est un signal d'alarme. Exigez toujours un détail poste par poste pour pouvoir comparer efficacement.
Questions fréquentes sur le devis travaux maçonnerie
Prix mur parpaings ?
F+P : 60-100 €/m². Soutènement : 150-300 €/m². Fondations : 100-200 €/ml.
Durée extension ?
20 m² : 4-8 sem. Garage : 2-4 sem. Surélévation : 6-12 sem.
Parpaing ou brique ?
Parpaing = solide, moins cher. Brique = meilleur isolant.
Permis ?
Obligatoire > 20 m². Délai : 2-3 mois.
Rénovation ?
Mur porteur, sous-œuvre, extension : maçon + bureau études.
Durée de vie ?
Parpaing : 50-100 ans. Brique : 100+. Pierre : siècles.